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특화설계 부각되는 단지형 주택 수요 이목 끈다 ‘고양 삼송 우미라피아노’ 관심 집중
20-06-10 14:57
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▲사진: 고양 삼송 우미라피아노 부분 투시도 (제공=RBDK)

최근 각종 특화설계를 갖춘 단지들이 등장하며 실소비자의 이목을 끌고 있다. 특화설계가 적용된 주택은 공간 활용성이 뛰어난 데다 탁 트인 개방감까지 누릴 수 있어 주거 만족도가 높은 편이다.

특화설계가 가장 빛을 발하는 상품은 단연 단지형 주택이다. 아파트가 아닌 일반 주택 구조를 갖고 있어 잔디 마당이나 테라스, 다락 및 옥탑방은 물론 더 나아가 보다 높은 층고까지 설계가 가능하기 때문이다. 이런 주택들이 단지를 이뤄 들어서기 때문에 공동체 생활도 함께 즐길 수 있어 현대인의 신(新) 주거 상품으로도 높은 인기를 끄는 중이다.

특히나 서울과 인접한 수도권 도심 내 공급되는 경우 편리한 교통 인프라, 생활 기반시설까지 누릴 수 있어 주거 편의성도 우수한 편이다. 또한 사회적으로 층간 소음 문제가 대두되면서 이 같은 단지형 주택 수요는 더욱 높아지는 추세로, 근래 신규 공급되는 상품의 경우 편리한 인프라까지 더해 보안, 편의시설, 단지 정비가 우수한 자연생활을 즐길 수 있는 입지적 메리트까지 갖추고 있는 것이 특징이다.

최근 이 같은 주거 단지로 주목 받는 곳 중 하나가 바로 ‘고양 삼송 우미라피아노’다. 경기도 고양시 삼송지구 블록형 단독주택용지 9-1ㆍ9-2BL(W, E), 연립주택용지 B-3ㆍB-6ㆍB-7BL에 들어설 예정으로, 다양한 타입의 총 527가구로 구성된다.

‘라피아노’는 2017년 김포 한강신도시에서 디벨로퍼 RBDK(알비디케이)가 첫선을 보인 주택 브랜드로, 국내 최초 '게이티드 커뮤니티(Gated community)' 단지의 장점이 부각되며 최대 경쟁률 205대1을 기록했고 사흘 만에 완판됐다. 이번 ‘고양 삼송 우미라피아노’는 RBDK와 함께 우미건설이 시행 리츠에 참여하고 우미건설이 시공해 더욱 안정적이고 효율적인 단지 구성이 기대되고 있다.

‘고양 삼송 우미라피아노’는 기존 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 형태의 주거 상품으로, 단독주택처럼 다양한 공간 설계가 가능하면서 아파트처럼 여러 세대가 단지를 이뤄 공동체 생활도 함께 영위할 수 있다.

균형 잡힌 생활과 공동체와의 조화를 중시하는 북유럽 라이프스타일을 적용해 아파트에서는 찾기 힘든 다양한 서비스면적을 제공받으면서도 아파트와 같은 보안, 편의, 서비스 시설도 누릴 수 있다. 일부 세대에서는 북한산 조망이 가능하고 오금천을 사이에 둔 양면 입지로 쾌적한 주거 환경을 갖춘 동시에, 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권도 기대된다.

다락방, 테라스 등 다양한 공간 구성을 통해 개인 취향에 맞춰 주거 공간을 꾸밀 수 있도록 지원한다. 단독형의 경우 외단열 시공 벽체, 3중 시스템 창호 적용을 통해 적정 실내 온도 유지 및 에너지 절약이 용이하다. 또한 사생활 보호를 위해 CCTV 등 아파트급의 보안시스템을 적용하고 피트니스클럽, 라곰라운지 등 입주민 전용 커뮤니티 공간도 마련해 주거 편의성을 높였다.

주변 교통망도 편리하다. 3호선 삼송역을 이용하면 1·5호선으로 환승할 수 있는 종로3가역과 2호선으로 갈아탈 수 있는 을지로 3가까지 각각 30분 정도 걸린다. 이 밖에 현재 신분당선 삼송역 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며, 이 외에도 GTX-A 노선이 통과하는 연신내역도 개통 예정이다. 통일로 및 일영로, 서울외곽순환도로 통일로 나들목 등 광역도로망도 갖춰져 있다.

삼송지구 내 고양오금유치원, 오금초, 신원중 등이 있어 자녀 교육 여건도 우수하며, 스타필드 고양, 롯데몰 은평, 이케아, 농협하나로마트 등의 상업시설 및 은평 성모병원 등 다양한 생활 인프라가 주변에 위치해 편리한 생활을 지원한다.

‘고양 삼송 우미라피아노’는 청약 신청 시 청약통장이 필요하지 않으며, 만 19세 이상이면 누구나 지역에 상관없이 청약할 수 있다. 당첨되더라도 서울 및 기타 지역 아파트 청약 신청이 가능하다. 특히 연립주택용지 B-7 블록 48세대의 경우 전매 제한이 없어 분양 후 바로 매매가 가능하며, 지난달 21일과 22일 당첨자 계약을 진행하면서 성황리에 청약 진행을 마쳤다.

한편, ‘고양 삼송 우미라피아노’ 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 240-2에 마련됐다. 코로나19 예방을 위해 견본주택 입장 시에는 사전 열화상 카메라 활용 및 비접촉식 체온 측정을 통해 유증상자를 분류하며 모든 출입자의 손 소독제 세정과 마스크 착용을 의무화했다.
여동은 기자 deyuh@mydaily.co.kr
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